新西塘孔雀城七期:浓郁古镇风情旅游地产实探

2017-02-22 06:20:00|来源:新浪房产

??新浪乐居(编辑 陆玮)2016年下半年以后,随着上海楼市进入认贷又认购、商办项目停止网签后,大部分购房者一时失去了置业方向,二套房七成的首付让人望而却步,大部分售楼处的来访量大幅下降。这时候,部分购房者开始将目光投向周边市场,与上海本地相比,周边楼市的限购并不那么严格,总价较低也是价格优势所在。因此,编辑也是走访了上海周边的一些楼盘,今天,就让我们来一起看看位于上海周边,位于嘉兴市嘉善县的新西塘孔雀城七期(免费看房)

??编辑从上海马戏城地铁站乘坐1号线出发,15站后在锦江乐园站下车,至梅陇换乘枫梅线,3站后到招呼站换乘枫泾-嘉善,12站后到县政府换乘K702路外环,4站后到果蔬市场下车,再步行约两公里到售楼处,整段路程依旧较长,如果是上海市区的购房者打算自住置业,那还是推荐自驾,不然往返市区会占用掉很大一部分时间。当然,从目前情况来看,大多数来这里置业的市区购房者仍以置办旅游地产为主,自住购房者较少。

新西塘孔雀城七期位置图新西塘孔雀城七期位置图

??新西塘孔雀城七期(免费看房)位于嘉善高铁新城高铁站西,自驾的话(以市中心人民广场为起点)可走G1501绕城高速,转G60沪昆高速,全程大约88公里。

项目交通一览项目交通一览


??到了售楼处,让我们先来看看项目的区位。

项目区位展示项目区位展示

??可以看到,项目的周边出行主要依托于位于项目东南面的嘉善南站,与项目的直线距离约3公里左右。高铁新城商业中心弥补了项目周边商业配套的不足,据悉,该购物中心是高铁新城首 个大型一站式购物中心,弥补了高铁新城现代商业空缺。项目周边,围绕着伍子塘,规划有5所幼儿园,两所小学,初中与高中各一所,可满足孩子从小到大的教育需求。总体来说,项目周边的配套相对齐全。

??新西塘孔雀城七期(免费看房)还具有着西塘独有的古镇文化特色。西塘被誉为生活着的千年古镇。已被列入世界历史文化遗产预备名单,是中国首批历史文化名镇,国家5A级景区。前来置业的上海购房者也大多是看中了项目旅游地产的这一特点,得天独厚的自然环境加上浓郁的文化氛围,让西塘一直是上海居民短期旅行的上佳选择,同时也吸引了全国各地的游客,区域价值也水涨船高。

<span id=新西塘孔雀城七期古镇风情

??我们再来看看项目的户型。编辑选取了128平米的4房供大家观看。


D户型D户型


??从户型图上来看,项目入户玄关的设计很好的保证了房屋的私密性,餐厅与厨房相连,缩短了上菜的动线。U型厨房的设计让烹饪过程中切配更为合理;四开间朝南,南向大阳台保证了客厅的采光,南向卧室的采光也会比较好。但是整个厅南北不通,略有遗憾,餐厅的光线会比较不足。户型利用一条长过道将整个房屋氛围左右两个区域,动静分离,功能区和休息区的分配较为合理,但是这条过道的存在也牺牲了一些面积。南向卧室都有飘窗设计,在一定程度上弥补了过道对面积的浪费,也让卧室的视野更加开阔,采光通风有保障。主卧套房设计,主人的私密性有了保障。主卧与北面储藏室的北阳台设计也非常贴心,保证通风的同时还能拥有北面的广阔视野。当然,主卧的门正对过道,是比较遗憾的一点。总体来看,项目的户型还是比较令人满意的。


样板间设计样板间设计


??目前,项目主要在售的是建筑面积约89平、98平3房,118、128平4房,均价约13000元/平米,在售房源为高层,总层数33层,另有洋房在售,户型为130、139平4房,项目预计2018年年底毛坯交付。样板间的暖色调设计是编辑个人比较喜欢的,在此也给大家作为装修参考。????

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