大虹桥区域5字头新盘 虹桥正荣府实探

2017-03-06 12:00:00|来源:新浪乐居

??(乐居编辑 万婷婷发自上海)虹桥正荣府(免费看房)位于青浦徐泾镇,听名字就知道肯定是跟“大虹桥”有联系的。是的,虹桥正荣府(免费看房)位于位于虹桥商务区,距离虹桥综合交通枢纽直线距离约6.3公里,距离国家会展中心直线距离约4.1公里。“ 十二五”期间,上海市委市府提出了重大战略性决策,即依托虹桥综合交通枢纽,带动上海经济发展方式转型、助推上海国际贸易中心建设,大力推进虹桥商务区的建设。


??虹桥正荣府(免费看房)位于青浦联民路100弄,距离最近的轨交是地铁2号线徐泾东站,直线距离约4.1公里。另外一条是再建中的轨交17号线,但是距离项目还是有一定距离,想要步行去地铁站是不现实的,需要先乘公交再换乘。

<span id=虹桥正荣府(免费看房)区位图

??距离项目直线距离约200米就有两个公交站台,分别是联名路联民村站,本站途经公交车是徐泾4路,可到地铁徐泾东站。另外一个是联民路站,本站有公交776路,可到达中山公园地铁站。

周边公交站周边公交站

??虹桥正荣府(免费看房)周边多条高速环绕,自驾出行比较方便,南面有沪渝高速,东面是沈海高速,北面有沪青平公路。想要去长宁、普陀的话,可由利民路往北到沪青平公路,经崧泽高架至嘉闵高架。

周边交通要道周边交通要道

??开发商正荣集团成立于1998年,是一家专注于地产、服务(商业、物业)和资本的综合性投 资控股集团,简称“三驾马车”,集团总部位于中国上海。经过多年的发展,2016年9月正荣集团跻身2016中国房地产企业品牌价值TOP20

??总体来说,项目位置上处于虹桥商务区内,轨交上略有欠缺,但自驾出行较为便利。

??虹桥正荣府(免费看房)产品由9栋多层和10栋高层组成,采用1梯2户布局,楼间距约30-40米。目前在售公寓为126平米3房、141平米4房、150平米4房,均价约57000元/平米,剩余盘量约60套。

??小区的整体容积率为1.75,容积率属于正常范围内。小区的绿化率是35%,这样的绿化率还是比较高的。

??项目规划888户,共938个停车位,地下893个,地上45个,车位比接近1:1,基本能满足购买客群

效果图效果图

??物业公司是开发商自己的物业正荣物业,物业费为3.5元/平米/月。 正荣物业为国家一级物业管理资质企业,致力于为业主提供最优质、贴心的服务,并通过ISO9001质量管理体系认证,相对来说,物业这块业主比较省心了。

??项目周边有德奈福,好药师,克丽缇娜等一般型配套,不足以满足业主日常需求。所以开发商为了业主考虑,小区将建10万平米商业,包括星级酒店、大型购物超市、电影院、高级餐厅等,目前尚在建造中。这样的配套比较能满足改善型购房群体的需求了。

??接下来看一下项目的主力户型——126平米的三居室。此户型三开间朝南,主卧及次卧都带阳台。次卫干湿分离,将客厅与餐厅的空间稍微隔断了一下。主卧带卫生间,保证了主人隐私。但布局上没有做到动静分区,稍有欠缺。

126平米户型126平米户型

??距离项目最近的商业配套在徐泾镇,步行大约10分钟即可,非常便利。内有KFC,吉买盛生活超市、锦江之星、工商银行、交通银行等,可以满足业主日常所需。

徐泾镇配套徐泾镇配套

??距离项目最近的医院是远大健康城,直线距离约500米。再远一点徐泾镇上有京汇医院、上海华伦医院等。

周边医疗配套周边医疗配套

??项目周边教育资源较为丰富,直线距离约500米就有上海西华国际学校,稍远有徐泾中心小学,徐泾中学,九亭中学等。

徐泾中心小学徐泾中心小学

??总体来说,项目目前来看,轨交上暂不是很方便,但周围自驾线路众多,稍微弥补了不足。长远来看,项目位于虹桥商务区,未来由规划带来的利好将带来的升 值潜力巨大也未可知。配套上,徐泾镇上也是基本可以满足,另外再建 10方商业配套也算是锦上添花。

       葛洲坝·虹桥紫郡公馆为青浦全新盘,具体入市时间待定,预计将推112平、116平、135平3房,177平4房,具体开盘时间、价格待定,详询售楼处。售楼处已开放可预约参观,详情可致电售楼处咨询。项目位于大虹桥板块,青浦区徐泾镇徐南路北侧,距国家会展中心约3公里。


      宝业爱多邦(免费看房)在售建筑面积约78平2房、94和117平3房,均价41000-42000元/平米。宝业爱多邦(免费看房)是宝业集团在青浦门户打造的住宅项目,采用装配式住宅生产工艺,在空间舒适度、防水抗震方面有优势。南向超大采光,360度管家式服务。详情可致电售楼处咨询。


??万科天空之城(免费看房)已于3月5日入市,开盘推出建筑面积约89平2房,99平、120平3房,均价约6万/平米。项目样板间已开放,可预约参观。万科天空之城(免费看房)为青浦徐泾板块纯新盘,由万科及申通地铁联合打造,受大虹桥商务区辐射,与在建中17号线徐盈路站直线距离约560米,项目即将首开。更多详情请致电售楼处。


新西塘


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
必威体育