崇明线等重大工程新进展来了 这个板块有三大纯新盘呼之欲出

2020-06-10 07:00:28|来源:乐居买房
摘要|

??据相关媒体报道,浦东轨交公司将全力推进机场联络线、轨交崇明线、通沪铁路二期工程前期腾地任务。目前,这几个重大工程项目都取得了相关进展。

??机场联络线全长68.6公里,其中浦东段全长48.4公里,重要节点有望上半年开工,目前已进入实质性腾地阶段,预计动拆迁规模300户居民、20余万平方米绿化搬迁、600亩腾地任务等。

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内环豪宅开盘成绩不俗

??去年12月25日,通沪铁路二期(太仓到四团)浦东段3号工作井正式开工,标志着这一项目建设正式启动,今年将进入前期动拆迁和建设的关键期。

??崇明线起自浦东新区金吉路站,总体沿申江路、东靖路走行,穿越长江南港航道、长兴岛、北港航道后,在崇明区陈家镇上岛,终至崇明岛裕安站。

规划图规划图

??崇明线全长42.9公里,设车站8座,其中浦东新区设站4座、长兴岛设站1座、崇明岛设站3座,并设有东靖路车辆段和陈家镇停车场。崇明线已经于去年年底动工,目前浦东段涉及四个车站以及一个停车场,今年三季度开启前期腾地工作。

??从轨交周边楼盘分布情况来看,崇明线浦东段周边楼盘供应相对紧缺。而崇明长兴岛站也仅2盘分布。相比而言,陈家镇板块内的陈家镇站、东滩站周边新盘供应比较充足,目前有9盘供应。

陈家镇在售新盘陈家镇在新盘供应现状

??值得一提的是,在这9盘当中,中信泰富仁恒海和院、由由佳暻天城、光明墅都是纯新盘,预计会在年内入市。

??海和院由中信泰富地产和仁恒置地联手打造,位于崇明东滩国际实验生态社区,占地约12万方,容积率1.01低密住区,包含洋房、叠加、合院三大业态。社区内包含度假式会所,内外双泳池,健身、餐饮及亲子空间等全龄段功能空间。项目自带4500平会所,享区域最高配套。东滩思南路幼儿园,上海实验学校东滩分校位于项目周边,孩子就学相对较方便。

??中信泰富仁恒海和院位于柳兰路588弄(郁金香路与柳兰路交叉口),后期将推出建面约75-90平洋房;90-125平叠墅;158平合院,预计2022年交付,其中洋房装修交付。

??由由佳暻天城由上海由由集团倾力打造,项目位于崇明东滩国际实验生态社区,占地约8万方,容积率1.01低密住区,即将推出的是75-145平的五层叠加洋房及160-200平的联排别墅,带装修交付。

??光明墅位于东滩国际生态别墅区,郁金香路雪雁路交汇处,总占地面约7.2万方,总建筑面积约7.3万方,拥有绿色生态的居住环境、东滩规划远景发展潜力巨大、教育、交通、医疗配套设施齐全,容积率1.01的低密纯墅住区。由39栋4-5层叠加别墅组成,共681户。项目将推房源面积段为90-120平。


       总的来说,随着崇明线的推进,崇明的交通在很大程度上得到完善,对于当地的居民来说确实是重大利好。因此,崇明的新盘供应也日趋上涨,日后岛上涌入人口也会随之增加,崇明未来的发展还是值得期待的。

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