56.7!積分制首盤分數線出爐,暴露購房者這信息!

2021-03-01 18:01:01|來源:樂居買房
摘要|

??根據樂居小編了解,上海首個采取積分制入圍搖號的新盤已經公布了入圍分數。

??項目已經開始給未達到56.7分的購房者,發送了未入圍的通知。

??

??根據建發浦上灣之間的公告,項目預計將在3月5日開盤選房,屆時有效認購名單也會被公示。

積分制首盤分數線出爐

56.7分,這個分數啥水平?

??此次,建發浦上灣認購比達到了1.3:1,按規則觸發了積分制,分數靠前的130%的購房放者有資格入圍搖號,(與積分前130%的購房者積分相同的人也可以參與)。

??那么這次56.7分的分數透露了什么呢?

??我要回顧一下積分的表格!

??根據之間建發浦上灣的公告,項目此次的社保動態積分是0.1,那么動態分就是217*0.1=21.7。基礎分的最高分是60分,那么極端情況下,參與項目搖號的購房者最高分會是21.7+60=81.7分!

積分制首盤分數線出爐

??如果這次一次百分制的高考時,購房者是考生的話,那么此次考試的積分就是69分,算是一個相當理性的分數了!

??但是這分數也側面反映了此次能夠入圍搖號的購房者全部名下無房。

??按照上表,如果購房者在上海有房,那么基礎分最高是30分,要想達到56.7這個分數線,那么社保動態分就要達到56.7-30=26.7,很明顯已經>21.7這個最大分數線了!

??可以說新政策效果立竿見影,說“無房家庭優先”就無房家庭優先!但也確實表明目前上海的剛需購房缺口真的很大!

建發浦上灣,吸引力MAX!

??建發浦上灣,作為首批3個積分搖號的樓盤中,唯一一個觸發積分制的樓盤,項目本上確實就有著不錯的吸引力。

??498套房源觸發積分線也就意味著吸引了647組有效認籌。

??首先,也是最重要的一點就是項目的認籌條件較為友好。

??積分入圍搖號試點的另外兩個樓盤為觸發積分制很大原因是認籌金。

??建發浦上灣的認籌金額是20萬,而經緯學府陽光的認籌金額是80萬,金地峯范的認籌金額則是130萬。

??金地峯范的認籌金都開趕上項目的首付了!(92*4.4*0.35=141.68)

??其次,就是項目本身確實有著不錯的吸引力!

??建發浦上灣主打中式風格,項目直線距離700米內有BRT快線魯南路站,可以換乘8號線沈杜公路!周邊還有萬達廣場、郊野公園等生活配套,約4萬/平的均價對于剛需或者改善型購房者來說著實很有吸引力。標題:首批新房搖號最新進展。

積分制首盤分數線出爐

別著急!還有機會撿漏的!

??對于其他購房者來說真的沒機會了嘛?不見得!

??現在在上海樓市中,房票可以說是非常寶貴的東西了。入圍搖號的購房者中大概率會出現看不上的房型,比如樓層不滿意,樓哦那個位置不滿意等等!

??所以有不少購房者可能不會選擇妥協!購房者可以持續關注,可能會出現撿漏的情況。


積分制首盤分數線出爐積分制首盤分數線出爐


熱門導購

熱門評測

參與討論 677 我要評論

加入城市買房砍價群,實時討論購房熱點話題!
暫無評論, 您可以發起評論
展開收起
必威体育